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Appartement Dax 3 pièces 74 m2
VIAGER occupé (Homme 79 ans)
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Le Bien : Centre Ville, très bel appartement dans résidence récente sécurisée, 1er étage avec ascenseur, 2 chambres, cuisine équipée ouverte, séjour, balcon, cellier, salle d'eau, WC. Parking fermé.
La valeur du bien est de 175 000€ (prix de vente occupé 143 500 €) qui se décompose en un bouquet de 75000€ FAI et une rente mensuelle de 593€.
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75 000 € |
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